房子交完首付贷款后还有什么手续

房子交完首付贷款后，还需要办理贷款审批、签订贷款合同、办理抵押登记、领取房产证等手续。

在完成房屋首付贷款后，购房者还需要完成以下手续：

1. 贷款审批：购房者需要在开发商指定的银行办理贷款审批手续。银行会对购房者的信用状况、收入水平、还款能力等进行审核。在审核通过后，银行会发放贷款。

2. 签订贷款合同：贷款审批通过后，购房者需要与银行签订贷款合同。合同中会详细列出贷款金额、利率、还款方式、还款期限等关键信息。签订合同时，购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。

3. 办理抵押登记：由于房屋是贷款的抵押物，购房者需要到房地产交易中心办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行将拥有对房屋的抵押权。

4. 支付贷款首期：在签订贷款合同后，购房者需要在规定的时间内支付贷款首期。首期通常是贷款总额的一定比例，具体数额根据银行规定而定。

5. 贷款发放与还款：银行在收到首期款后，会将贷款金额发放到购房者的账户中。购房者需要按照合同约定的还款方式，按时偿还贷款。

6. 领取房产证：在贷款全部还清后，购房者可以到房地产交易中心领取房产证。房产证是购房者拥有房屋所有权的法律凭证。

7. 办理房产保险：为了保障购房者的利益，建议在办理贷款的同时，购买房产保险。房产保险可以在房屋发生意外时，为购房者提供经济补偿。

8. 缴纳物业费和税费：购房者还需要按照规定缴纳物业费、供暖费等相关费用，以及房产税等税费。

完成以上手续后，购房者就可以安心居住在属于自己的房子中了。在整个过程中，购房者应密切关注贷款进度，确保各项手续的顺利进行。如有疑问，应及时与银行、开发商或相关部门沟通解决。