购买商品房首套契税的税率是怎么规定的

首套商品房契税的税率一般为1%-3%，具体税率根据购房所在地区和房屋总价有所不同。

首套商品房契税的税率在中国大陆地区并非统一，而是根据不同城市和房屋的具体情况有所调整。以下是一些基本的税率规定：

1. 对于首套90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%。

2. 对于首套90平方米以上的普通住宅，契税税率为1.5%。

3. 对于非普通住宅（如别墅、高档公寓等），首套契税税率通常为2%。

4. 在一些特定地区，如北上广深等一线城市，为了抑制房价过快上涨，可能会实施更高的契税税率，如3%。

需要注意的是，这些税率可能会随着政策调整而发生变化。此外，部分城市或地区可能还会对首套房契税税率进行减免或优惠。购房者在购买商品房前，应详细咨询当地税务机关或房地产交易中心，了解最新的契税政策和具体税率。