大专学历在济南买房必须首付6成吗

不一定，首付比例可能因个人情况和政策调整而有所不同。

在济南，关于大专学历购房者是否必须首付6成的问题，并没有一个统一的答案。首付比例通常受多种因素影响，包括购房者的个人信用、收入水平、负债情况以及当时的房地产市场政策等。

首先，根据我国现行的贷款政策，首付比例通常由借款人的信用状况、还款能力以及房产的类型决定。对于首次购房的购房者，尤其是大专学历的购房者，如果他们具备良好的信用记录和稳定的收入来源，银行可能会给予一定的优惠，首付比例可能低于6成。

然而，以下几种情况可能会导致大专学历的购房者需要支付6成或更高的首付：

1. 信用记录不佳：如果购房者的信用记录中有逾期还款等不良记录，银行可能会提高首付比例，以降低贷款风险。

2. 收入水平较低：如果购房者的月收入不足以覆盖月供，银行可能会要求更高的首付比例，以确保贷款的安全性。

3. 房产类型：如果是购买非普通住宅（如别墅、商铺等），银行可能会要求更高的首付比例。

4. 政策调整：国家或地方政府的房地产市场调控政策也可能影响首付比例。例如，在房地产市场过热的城市，政府可能会出台政策要求提高首付比例，以抑制房价上涨。

5. 特殊贷款政策：有些银行可能会针对特定客户群体（如大专学历购房者）推出特殊的贷款政策，这些政策可能会要求更高的首付比例。

因此，大专学历的购房者是否必须首付6成，需要根据个人的具体情况和当时的政策环境来判断。建议在购房前，咨询相关银行和房产中介，了解最新的贷款政策和市场情况，以便做出合理的决策。