投资性房地产的主要范围包括哪些方面

投资性房地产的主要范围包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权、已出租的建筑物内的土地使用权以及以经营方式出租的建筑物。

投资性房地产是企业或个人用于投资而非自用的房地产。其主要范围包括以下几个方面：

1. 已出租的建筑物：指企业已经出租给其他单位或个人使用的建筑物，包括商业、办公、工业等用途的出租房产。

2. 已出租的土地使用权：指企业已经出租给其他单位或个人使用的土地使用权，通常是指土地租赁而不是土地出售。

3. 已出租的建筑物内的土地使用权：这通常指的是建筑物内的土地使用权已经被出租，但建筑物本身并未出租。

4. 以经营方式出租的建筑物：指企业通过经营租赁方式出租的建筑物，这种方式下，企业通常负责维护和运营建筑物的管理工作。

这些投资性房地产的确认和计量，通常遵循相关的会计准则，如国际财务报告准则（IFRS）或中国企业会计准则（CAS）。在会计处理上，投资性房地产与自用房地产不同，其目的是为了获取租金收入或资本增值。