买新房有什么税多少

买新房涉及的税费包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等，具体税率根据房屋性质、面积、所在地区等因素有所不同。

买新房时需要承担的税费主要包括以下几种：

1. 契税：这是购买新房时最常见的一种税费，税率根据房屋总价和购买者的购房情况（如首套房、二套房等）而定。例如，首套房购买90平方米以下的普通住宅，契税率为1%；90平方米以上的，契税率为1.5%。

2. 个人所得税：在部分城市，购买新房时需要缴纳个人所得税，尤其是对于非普通住宅或非首套房购买者。税率一般为1%-3%，具体根据当地政策而定。

3. 印花税：通常情况下，新房交易不需要缴纳印花税，但在某些地区，个人购买新建商品住房仍需缴纳印花税，税率为0.05%。

4. 土地增值税：土地增值税是对房地产转让中土地增值部分征税，但在新房交易中，由于开发商已经缴纳了相应的土地增值税，购房者一般无需再次缴纳。

5. 其他税费：还包括交易手续费、房屋登记费等，这些费用相对固定，通常在几千元到万元不等。

需要注意的是，不同地区可能有不同的税收政策和税率，具体税费计算应以当地税务局的规定为准。在购房前，建议咨询当地的房产交易中心或税务部门，了解详细的税费情况和计算方法。