公积金面签后干什么用

公积金面签后，需要等待住房公积金中心的审批，并按照后续流程办理贷款合同签订、房产过户以及抵押登记等手续。

公积金面签是公积金贷款申请过程中的关键环节，它意味着贷款申请人已经完成了贷款申请的初步审核，并同意与银行签订贷款合同。以下是公积金面签后需要进行的几个重要步骤：

1. 等待审批：面签完成后，申请人需要等待住房公积金中心的审批结果。审批通过后，贷款申请人将获得批准贷款的正式通知。

2. 签订借款合同：一旦审批通过，申请人需要携带相关资料到放款银行签订借款合同。这一步骤是确保贷款双方权益的重要环节，需要仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意所有条款。

3. 办理房产过户手续：在签订借款合同后，申请人需要办理房产过户手续。这通常涉及与开发商或卖方协商，确保房产过户到申请人的名下。

4. 支付首付款：在过户手续办理之前，申请人通常需要支付一定比例的首付款。首付款的金额和支付方式应根据购房合同和贷款合同的规定执行。

5. 办理抵押登记：房产过户手续完成后，申请人需要办理抵押登记。抵押登记是确保银行权益的重要措施，它将房产作为贷款的担保。

6. 放款：抵押登记办理成功后，银行会根据合同约定放款给申请人。申请人将获得贷款资金，用于支付房产交易款项或其他指定用途。

7. 后续还款：贷款发放后，申请人需要按照约定的还款计划进行还款。通常，还款包括本金和利息，还款方式可以是等额本息或等额本金。

需要注意的是，如果公积金面签不通过，申请人需要根据公积金中心提供的不通过原因进行相应的调整和补充，然后可以重新提交公积金贷款申请。在整个过程中，申请人应保持与公积金中心和银行的沟通，确保所有手续的顺利进行。