刚按揭贷款买的房子可以卖吗

可以

刚按揭贷款购买的房产在法律上是允许出售的。然而，在出售这类房产时，购房者需要遵循以下步骤和注意事项：

1. 了解贷款合同：首先，购房者需要仔细阅读并理解与按揭贷款相关的合同条款，特别是关于提前还款、违约责任等内容。

2. 咨询贷款银行：在决定出售房产之前，应咨询贷款银行，了解是否需要提前还款，以及提前还款可能产生的费用。

3. 办理提前还款：如果贷款银行允许，购房者需要办理提前还款手续，这可能包括支付一定的违约金或利息补偿。

4. 清理贷款余额：在房产出售后，购房者需要确保将剩余的贷款余额还清，这样可以避免因未清偿贷款而产生的额外法律责任。

5. 签订买卖合同：在出售房产时，购房者应与买家签订正式的买卖合同，明确双方的权利和义务。

6. 办理过户手续：在房产交易完成后，购房者需要办理房产过户手续，将房产登记在买家的名下。

7. 支付相关税费：根据当地法律法规，购房者可能需要支付包括契税、个人所得税等在内的相关税费。

8. 遵守法律法规：在整个过程中，购房者应确保所有行为都符合国家的法律法规，避免因违规操作而产生法律风险。

总之，刚按揭贷款购买的房产是可以出售的，但购房者需要在确保所有贷款和相关手续处理妥当的前提下进行。