买房分期本金本息哪个划算

分期本息通常比分期本金更划算。

在比较买房分期付款的本金和本息哪种方式更划算时，首先要理解两种付款方式的区别。

1. 分期本金：这种方式下，借款人每月只偿还贷款的本金部分，利息则随着本金的逐月减少而逐渐减少。这意味着每月的还款额会逐渐降低。

2. 分期本息：这种方式下，借款人每月偿还的金额是固定的，包括当月应还的本金和利息。随着时间推移，利息部分会逐渐减少，但本金部分保持不变。

从财务角度分析，分期本息通常更划算的原因如下：

虽然每月还款额固定，但随着时间的推移，利息支出会减少，因为剩余本金逐渐减少。

分期本息的固定还款额可以更好地帮助借款人进行预算规划，避免因本金减少导致的还款额波动。

然而，具体情况还需根据个人财务状况和贷款条件来定。例如，如果借款人希望尽快减少负债，可能会选择分期本金方式，因为这样可以更快地减少本金总额。但如果借款人更注重每月还款额的稳定性，那么分期本息可能是更好的选择。

总之，分期本息通常在长期来看更划算，因为它减少了总的利息支出，而分期本金虽然可能在短期内减少负债更快，但总的利息成本可能更高。