二手房交了首付贷款没有下来咋办

遇到二手房首付交了但贷款未下来的情况，可以采取以下措施：

当您在购买二手房时，已经支付了首付，但贷款却未能顺利下来，这确实是一个棘手的问题。以下是一些可能的解决方案：

1. 了解原因：首先，与贷款机构沟通，了解贷款未能下来的具体原因。可能是由于个人信用记录、收入证明不足、房屋评估价值与预期不符等原因。

2. 调整贷款方案：根据贷款机构提供的原因，您可以尝试调整贷款方案。比如，如果是因为信用记录，您可以提供额外的信用证明材料；如果是因为收入证明不足，您可以提供其他收入证明。

3. 寻求替代贷款：如果原贷款机构无法提供帮助，您可以考虑寻求其他金融机构的贷款。在申请前，确保比较不同银行的贷款条件，选择最合适的方案。

4. 与卖方协商：在贷款问题解决之前，您需要与卖方保持沟通。说明情况，看是否可以延迟贷款的放款时间，或者协商调整首付比例。

5. 增加首付比例：如果贷款问题短期内无法解决，您可以考虑增加首付比例，减少贷款金额，这样可能更容易获得贷款。

6. 重新评估购房计划：如果上述方法都无法解决问题，您可能需要重新评估购房计划。考虑是否需要推迟购房，或者寻找其他类型的房产。

7. 法律咨询：在所有努力都失败后，如果涉及到合同违约等问题，您可能需要寻求法律咨询，了解自己的权益和可能的法律途径。

总之，面对贷款未下来的情况，保持冷静，积极寻求解决方案，并与所有相关方保持良好的沟通，是解决问题的关键。