南京继承的房产再出售新政

南京针对继承房产再出售的新政旨在简化流程，提高效率，并鼓励房产市场的健康流动。

近年来，南京市针对继承房产再出售的问题，出台了一系列新政，旨在简化继承房产再出售的流程，提高效率，同时鼓励房产市场的健康流动。

首先，南京市政府推出了一系列简化继承手续的政策，使得继承房产的流程更加透明和便捷。新政策规定，继承房产的子女或其他法定继承人只需提供相关继承证明文件，如死亡证明、户口簿、继承公证书等，即可办理过户手续。此举大大缩短了过户时间，提高了办事效率。

其次，为鼓励继承房产的再出售，南京市推出了税收优惠政策。对于继承房产后再出售的个人，在一定条件下可以享受较低的增值税及附加税费。例如，个人在继承后满五年再出售房产的，可以免征个人所得税；同时，对于符合条件的个人出售房产，增值税及附加税费也相应降低。

此外，南京市还积极推动“以旧换新”政策，鼓励居民卖掉旧房后再购买新房。在继承房产后再出售的情况下，居民可以利用“以旧换新”政策，将旧房出售所得用于购买新房，从而改善居住条件。

另外，南京市还鼓励房地产企业参与继承房产的再出售市场，通过收购、置换等方式，帮助继承者快速实现房产变现。政府出台相关政策，支持房地产企业以合理价格收购继承房产，并将其作为保障性住房或用于其他房地产开发。

总之，南京市政府通过简化继承房产再出售流程、出台税收优惠政策以及鼓励“以旧换新”政策等措施，旨在促进房产市场的健康发展，同时保障继承者的合法权益。