楼房公共面积被占怎么办

及时沟通，依法维权

面对楼房公共面积被占的情况，可以采取以下步骤进行解决：

1. 沟通协商：首先尝试与占用公共面积的个人或单位进行沟通，了解占用原因，并说明公共面积属于所有业主共有，占用公共面积违反了物业管理条例和相关法律法规。

2. 查阅法规：查阅《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，了解自己作为业主的权利和应采取的措施。

3. 收集证据：收集相关证据，如照片、视频等，证明公共面积被占用的情况。

4. 业主大会：如果个人沟通无效，可以召集业主大会，通过集体行动来解决问题。业主大会可以决定采取集体行动，如向物业管理部门投诉或向法院提起诉讼。

5. 物业介入：向物业管理部门投诉，要求其履行管理职责，采取措施制止占用行为。

6. 法律途径：如果上述方法都不能解决问题，可以考虑通过法律途径维权。可以向法院提起诉讼，要求占用者停止侵权行为，恢复公共面积原状。

在整个过程中，保持冷静，依法行事是非常重要的。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免采取过激行为，以免自身权益受损。