店面转租要让别人给房东签合同吗

店面转租时，通常不需要由转租方直接与房东签订合同。

店面转租，即承租方将已租赁的店面转租给第三方，这一过程中涉及到原租赁合同、转租合同以及与房东之间的关系。以下是对该问题的详细解答：

首先，店面转租的法律依据在于《中华人民共和国合同法》的相关规定。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

在店面转租的过程中，通常需要以下几个步骤：

1. 获得房东同意：承租人需要首先获得原房东的书面同意，这是转租合法性的前提。只有当房东同意转租后，承租人才能与第三方签订转租合同。

2. 签订转租合同：承租人与第三方（即新的承租人）签订转租合同。这个合同应包含原租赁合同的主要内容，以及转租双方的权利和义务。

3. 变更租赁合同：如果房东同意转租，可能需要对原租赁合同进行相应的变更，例如变更租金、租赁期限等。

4. 通知房东：承租人需要将转租合同的内容通知房东，以确保房东知晓转租情况。

至于是否需要由转租方直接与房东签订合同，通常情况下并不需要。原因如下：

合同主体不变：原租赁合同的主体是承租人和房东，转租合同的主体是承租人和新的承租人。房东作为原合同的另一方，不需要直接与转租方签订合同。

法律风险：如果转租方直接与房东签订合同，可能会增加法律风险。例如，如果转租方无法履行合同义务，房东可能会直接追究转租方的责任，这可能会影响到原承租人的权益。

操作简便：转租方与第三方签订转租合同，然后通知房东，这样的操作更为简便，也便于管理。