拆迁安置房产权是多少年

拆迁安置房的产权通常是70年。

拆迁安置房，顾名思义，是政府为了解决城市拆迁户的住房问题，将原有住房拆除后，重新建设的住房。这类住房在法律性质上属于经济适用房或限价房，其产权年限与普通商品房有所不同。

根据我国《物权法》的规定，商品房的土地使用权年限为70年。因此，拆迁安置房的产权年限通常也是70年。这意味着，拆迁安置房的业主在享有房屋所有权的同时，也享有相应的土地使用权。

然而，需要注意的是，拆迁安置房的产权年限并非固定不变。在实际操作中，拆迁安置房的产权年限可能会受到以下因素的影响：

1. 土地出让合同：拆迁安置房的土地使用权是通过政府出让获得的，出让合同中会明确规定土地使用年限。如果合同中约定的年限与70年不符，则拆迁安置房的产权年限应以合同约定为准。

2. 土地使用权续期：根据《物权法》的规定，土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。如果拆迁安置房的业主在土地使用权到期后申请续期，并且符合续期条件，那么拆迁安置房的产权年限可以继续延长。

3. 政策调整：国家可能会根据实际情况调整土地使用权年限的政策。如果政策发生变化，拆迁安置房的产权年限也可能随之调整。

此外，拆迁安置房产权年限的确定还需考虑以下因素：

拆迁安置房的土地性质：不同性质的土地，如住宅用地、商业用地等，其土地使用权年限可能有所不同。

拆迁安置房的建设时间：早期建设的拆迁安置房，其土地使用权年限可能会比后期建设的房屋短。

总之，拆迁安置房的产权年限一般为70年，但具体年限可能会受到多种因素的影响。业主在购买拆迁安置房时，应注意了解相关法律法规和政策，以确保自己的合法权益。