商铺房子漏水物业该承担什么责任

物业应承担相应的责任。

商铺房子漏水问题涉及到物业管理的多个方面，物业应当承担一定的责任。以下是物业可能需要承担的责任：

1. 维修责任：根据《物业管理条例》，物业企业作为物业管理服务的提供者，有责任保障物业共用部位和共用设施设备的正常使用。商铺房子漏水，如果是因为共用部位或设施设备老化、损坏导致的，物业应负责维修。

2. 检查责任：物业有责任定期对物业共用部位和设施设备进行检查，确保其处于良好的使用状态。如果因为物业的疏忽未能及时发现并修复问题，导致漏水情况加剧，物业也应承担相应责任。

3. 通知责任：一旦发现漏水问题，物业应立即通知业主，并采取必要措施进行应急处理，如关闭水源、设立警示标志等，以减少业主的损失。

4. 赔偿责任：如果漏水是由于物业的故意或重大过失造成的，或者物业未能及时履行维修义务导致业主遭受损失，物业应当承担相应的赔偿责任。

5. 协调责任：在处理漏水问题时，物业还应协调相关业主，共同解决问题。例如，如果漏水是由于某户业主的房屋内部原因导致的，物业应协助查明原因，并督促该业主采取措施。

6. 信息披露责任：物业有责任向业主公开漏水问题的处理进展，确保业主了解情况，并参与到解决问题的过程中。

总之，物业在商铺房子漏水问题上应承担相应的维修、检查、通知、赔偿、协调和信息披露责任，以确保业主的合法权益不受侵害。