租房子漏水是谁的责任

租房子漏水责任归属通常取决于漏水原因。

租房子的漏水问题责任归属通常需要根据具体情况来判断。以下是一些常见情况下的责任划分：

1. 房东责任：

如果漏水是由于房屋本身的结构问题或维护不当造成的，比如屋顶、墙壁或管道老化、破裂等，那么责任通常在房东。

如果房东在租赁前已经知道房屋存在漏水问题，但没有告知租客，那么房东也需承担责任。

2. 租客责任：

如果漏水是由于租客不当使用造成的，比如水管破裂是因为租客使用不当导致的，那么责任可能在租客。

如果租客在租赁期间对房屋进行了改动，导致漏水问题，那么租客可能需要承担责任。

3. 双方责任：

在某些情况下，可能双方都有责任。例如，租客没有正确使用设施导致损坏，但损坏部分位于房屋结构内部，需要房东负责维修。

在实际处理时，可以采取以下步骤：

检查原因：首先要确定漏水的具体原因。

沟通协商：租客和房东应就漏水问题进行沟通，协商解决方法。

维修责任：明确维修责任，如果需要维修，确定是由房东还是租客负责。

记录证据：保留相关证据，如照片、维修记录等，以便在必要时作为证明。