购买商品房契税谁交

购买商品房时，契税通常由购房者支付。

在购买商品房的过程中，契税是一项重要的税费，它是指在房屋买卖过程中，由买方支付给政府的税费。关于契税的缴纳主体，我国相关法律规定，契税的缴纳主体一般是购房者，即房屋的买受人。

契税的具体缴纳情况如下：

1. 契税税率：契税的税率是根据房屋交易价格的不同而有所区别。目前，我国契税的税率分为三个档次：3%、1.5%和0.5%。具体税率取决于房屋的交易价格和当地政府的政策。

2. 购房者支付：根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的缴纳主体是房屋的买受人。也就是说，无论是个人还是企业购买商品房，都应当由买方支付契税。

3. 特殊情况：在一些特定情况下，契税的缴纳主体可能会有所不同。例如，夫妻之间、子女与父母之间房屋的买卖，可能不需要缴纳契税或者可以享受一定的税收优惠。此外，政府为了扶持某些特定群体或项目，可能会出台一些减免契税的政策。

4. 缴纳方式：购房者需要在办理房屋过户手续时，向税务机关缴纳契税。目前，大部分地区都支持网上缴纳契税，购房者可以通过网上平台完成缴纳。

5. 缴税证明：购房者缴纳契税后，税务机关会出具相应的缴税证明，该证明是办理房屋过户手续的重要材料。

总之，购买商品房时，契税由购房者支付。这一规定既体现了税收的公平性，也保障了政府的财政收入。购房者应当了解相关税法规定，合理安排资金，确保顺利完成房屋交易。