预告登记是谁办理

预告登记通常由申请人本人或其委托的代理人办理。

预告登记是指当事人就即将发生的法律行为进行登记，以确保其权利的优先性和安全性。在我国，预告登记的办理流程如下：

1. 申请人准备材料：申请人需要准备以下材料：

申请人身份证明；

与预告登记相关的合同或协议；

申请人认为需要提交的其他材料。

2. 选择登记机构：根据具体情况，申请人可以选择不动产登记机构或者有权的行政机关进行预告登记。

3. 提交申请：申请人将准备好的材料提交给登记机构，填写预告登记申请表。

4. 审核材料：登记机构对申请人提交的材料进行审核，确保材料齐全、符合法定形式。

5. 登记公告：如果审核通过，登记机构会公告预告登记信息，给予公众一定的异议期。

6. 发放证明：预告登记完成后，登记机构会向申请人发放预告登记证明。

办理预告登记可以是申请人本人亲自前往，也可以是委托代理人办理。委托代理人办理时，代理人需要提供授权委托书和身份证明。此外，代理人还需具备相应的法律知识和能力，以确保预告登记的合法性和有效性。

预告登记的办理对于保护申请人的合法权益具有重要意义，特别是在不动产交易过程中，预告登记可以确保交易的安全，防止一房多卖等问题的发生。因此，对于需要办理预告登记的当事人来说，了解办理流程和所需材料是非常重要的。