公司租用住宅做办公场所

合法，但需满足特定条件

随着城市化进程的加快，办公场所的需求日益增长，一些公司为了节省成本或满足特定需求，可能会选择租用住宅作为办公场所。这种做法在法律上是允许的，但必须满足以下条件和规定：

首先，根据我国相关法律法规，住宅用途的房屋主要用于居住，但并未完全禁止住宅用于其他合法用途。根据《城市房地产管理法》的规定，房屋所有权人有权依法处分其房屋，包括出租、转让等。因此，公司租用住宅作为办公场所本身是合法的。

然而，以下条件必须得到满足：

1. 合法租赁合同：公司与住宅业主之间必须签订合法的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。

2. 不影响居住：办公场所的设立不得影响住宅的居住功能，如不得在住宅内设置高噪音设备、不得影响居民休息等。

3. 符合城市规划：租用住宅作为办公场所应符合当地城市规划的要求，不得违反城市规划的相关规定。

4. 消防安全：办公场所应满足消防安全的要求，如安装必要的消防设施，确保消防通道畅通等。

5. 环境影响：办公活动不得对周边环境和居民生活造成负面影响，如不得排放有害气体、不得产生大量噪音等。

6. 合法登记：公司租用住宅作为办公场所后，应到当地工商行政管理部门进行注册登记，取得相应的营业执照。