个人所得税申报租房退税能退多少

个人所得税申报租房退税的具体金额取决于租房者的实际租房支出、租赁合同的期限、以及个人的年收入水平等因素。

个人所得税申报租房退税是针对在中国境内租房的个人提供的一项税收优惠政策。退税金额的计算通常遵循以下步骤：

1. 确定租房支出：首先，租房者需要提供有效的租房合同和支付凭证，如租金收据、银行转账记录等，以证明实际租房支出。

2. 计算可抵扣金额：根据国家相关规定，租房者可以在计算应纳税所得额时，将一定比例的租房支出作为扣除项。例如，对于个人租房，每年可扣除的租房支出比例可能为租金的10%。

3. 确定租赁期限：租赁期限也是影响退税金额的一个因素。通常情况下，租赁期限越长，可享受的退税金额也越多。

4. 计算年收入：个人的年收入水平也会影响退税金额。如果年收入较低，退税金额可能会更高，因为低收入者适用的税率较低。

5. 计算退税金额：将可抵扣的租房支出金额乘以适用比例，再减去年收入中已缴纳的个人所得税，即可得到最终的退税金额。

举例来说，如果某个人一年租房支出为12,000元，按照10%的可抵扣比例，他可以扣除1,200元（12,000元 × 10%）。如果他年收入为30,000元，适用的税率可能较低，假设为3%，则他应缴纳的税款为900元（30,000元 × 3%）。因此，他的退税金额可能为300元（1,200元 - 900元）。

需要注意的是，具体的退税金额还需根据个人的实际税率和扣除项进行调整，建议租房者咨询专业的税务顾问或使用官方提供的税务计算器进行详细计算。