房产证和不动产权证合二为一了吗

是的，房产证和土地证已经合二为一，统一为不动产权证。

近年来，随着我国房地产市场的不断发展，房产证和土地证的合并成为了一个重要趋势。在此之前，购房者在完成房屋交易后，需要分别领取房产证和土地证，这两者分别代表了房屋所有权和土地使用权。然而，随着不动产登记制度的改革，房产证和土地证已经合二为一，统一为不动产权证。

不动产权证的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，它包含了原房产证和土地证的内容，是对房屋所有权、土地使用权以及与之相关的其他不动产物权进行统一登记和管理的法律凭证。以下是房产证和不动产权证合二为一的具体情况：

1. 范围上的变化：不动产权证不仅包括了房屋所有权的登记，还涵盖了土地使用权、集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等与不动产相关的权利。

2. 防辐射标签：相较于房产证，不动产权证增加了防辐射标签，这一设计旨在保护证书内容的真实性，防止伪造。

3. 发证机关的变化：房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府，而不动产权证的发证机关是不动产登记机构，该机构由县级以上人民政府依法确定，负责统一的不动产登记工作。

4. 版本差异：房产证只有一种版本，而不动产权证有两种，包括单一版和集成版。集成版包含了房屋所有权证和土地使用权证的内容。

房产证和土地证合二为一后，办理相关手续也变得更加简便。例如，房屋转让、继承、赠与等情况下，只需要提交不动产权证和相关协议，而不需要分别提交房产证和土地证。