新津和青白江买房哪个投资好

新津和青白江作为成都周边的两大区域，投资潜力各有千秋。具体哪个更佳，需根据个人投资偏好、预算以及对区域发展的预期来决定。

在讨论新津和青白江哪个区域更适合投资买房之前，我们需要考虑几个关键因素：区域发展潜力、交通便利性、教育资源、配套设施以及未来规划。

新津

新津位于成都平原西南部，近年来随着成都“东进”战略的推进，新津的发展势头强劲。以下是新津的一些投资亮点：

1. 政策优势：新津作为成都市的重点发展区域，享有众多政策红利，如产业扶持、基础设施建设等。

2. 交通便捷：成新蒲快速路、成雅高速等交通要道穿境而过，未来地铁的接入也将进一步提升其交通便利性。

3. 产业聚集：新津拥有多个产业园区，吸引了众多企业入驻，为区域发展提供了动力。

4. 生态环境：新津生态环境优美，拥有多个公园和湖泊，居住环境宜人。

青白江

青白江位于成都平原东北部，作为成都国际铁路港所在地，其发展潜力同样不容小觑。以下是青白江的一些投资亮点：

1. 区位优势：青白江是成都国际铁路港的核心区域，拥有“一带一路”的重要物流节点优势。

2. 交通枢纽：成昆铁路、成渝铁路等多条铁路在此交汇，国际铁路港的定位使其成为国内外物流的重要枢纽。

3. 产业布局：青白江以现代物流、电子信息、装备制造等产业为主，产业基础扎实。

4. 生活配套：青白江生活配套设施逐渐完善，教育资源、商业配套等都在逐步提升。

投资比较

发展潜力：新津作为成都“东进”战略的重要支点，未来发展潜力巨大。青白江依托国际铁路港，具有独特的区位优势。

交通便利：新津交通便利性略逊于青白江，但地铁的接入有望改变这一局面。

教育资源：新津和青白江在教育资源配置上各有千秋，具体还需根据个人需求选择。

配套设施：两个区域的生活配套设施都在不断完善，但青白江作为交通枢纽，在商业配套上可能更具优势。

综上所述，新津和青白江各有特色，投资价值较高。投资者可根据自己的投资偏好、预算以及对未来区域发展的预期来选择。如果看好成都“东进”战略，以及对居住环境有较高要求，新津可能是不错的选择；如果看重物流和交通枢纽的优势，青白江则是一个不错的选择。无论选择哪个区域，都需要密切关注市场动态和区域规划，以便做出明智的投资决策。