二手房130万的房子税费大概是多少呢

130万的二手房税费大概在5万至7万之间,具体金额根据当地税费政策和房屋具体情况有所不同。
在购买130万的二手房时,需要支付的税费主要包括以下几项:
1. 契税:契税是二手房交易中的一项重要税费,根据不同地区的规定,契税的税率也有所不同。一般而言,契税的税率分为以下几种情况:
首套房:90平方米以下,税率为1%;90平方米以上,税率为1.5%。
二套房:90平方米以下,税率为1%;90平方米以上,税率为2%。
非普通住宅:税率为3%。
以130万的房子为例,若为普通住宅且为首套房,契税约为130万×1% = 1.3万;若为二套房,契税约为130万×2% = 2.6万;若为非普通住宅,契税约为130万×3% = 3.9万。
2. 印花税:印花税是按照交易金额的万分之五来计算的,对于二手房交易,印花税通常由买方承担。以130万的房子为例,印花税约为130万×0.05% = 650元。
3. 产权证登记费:产权证登记费一般按照每平方米5元的标准收取,具体金额取决于房屋的面积。以130平方米的房子为例,产权证登记费约为130平方米×5元/平方米 = 650元。
4. 评估费:评估费是指对房屋进行价值评估所产生的费用,收费标准一般为房屋价值的千分之一。以130万的房子为例,评估费约为130万×1‰ = 1300元。
5. 交易手续费:交易手续费是指办理房屋过户手续所产生的费用,收费标准一般为交易金额的万分之五。以130万的房子为例,交易手续费约为130万×0.05% = 650元。
6. 中介费:中介费是指通过中介机构进行房屋交易所产生的费用,收费标准一般为交易金额的1%至3%。以130万的房子为例,中介费约为130万×2% = 2.6万。
综上所述,130万的二手房税费大概在5万至7万之间,具体金额还需根据当地税费政策和房屋具体情况来确定。在实际交易过程中,建议咨询当地税务机关或专业人士,以获取准确的税费信息。