农村集体宅基地可以过户吗

农村集体宅基地在一定条件下是可以过户的。

农村集体宅基地是我国农村居民的基本居住保障，其所有权归村集体所有，村民只有使用权。关于农村集体宅基地的过户问题，需要明确以下几点：

1. 宅基地使用权过户条件：宅基地使用权过户需要满足一定的条件，包括：

双方均为集体经济组织成员：过户双方必须都是村集体经济组织的成员，即都是本村的村民。

受让人年满18周岁：受让人必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。

受让人无宅基地：受让人在申请宅基地使用权时，不得已经拥有宅基地使用权。

符合申请条件：受让人必须符合申请宅基地的相关条件，如家庭户口、婚姻状况等。

村委会同意：宅基地使用权过户必须得到所在村委会的同意。

2. 宅基地使用权过户程序：

准备申请材料：包括身份证明、户口簿、宅基地使用权证明、房屋所有权证明等。

向村委会申请：原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请过户。

村委会审核：村委会对申请材料进行审核，确认是否符合过户条件。

国土资源所审批：村委会将审核后的材料提交至国土资源所，由其进行审批。

办理过户手续：审批通过后，办理过户手续，包括签订过户协议、变更登记等。

3. 宅基地使用权过户的限制：

不得过户给非集体经济组织成员：根据国家土地管理规定，宅基地使用权不能出售给外村居民，不能办理过户。

不得私自转让：宅基地使用权不得私自转让，必须经过合法程序。

4. “房地一体”确权登记：近年来，我国大力推进农村宅基地和集体建设用地的确权登记工作，通过“房地一体”的方式，保障村民的宅基地使用权和房屋所有权。