租客到期后不交租金也不走

驱逐租客并追讨欠租

在面对租客到期后不交租金也不走的情况时，以下是一些可能的步骤和建议：

1. 书面通知：首先，应向租客发出书面通知，明确指出他们需要支付到期租金并搬离住处。通知中应包含未按时支付租金和未搬离的后果。

2. 了解原因：在与租客沟通时，尝试了解他们不支付租金和拒绝搬离的原因。这可能是由于财务困难、误解合同条款或其他个人问题。

3. 协商解决：如果租客表示愿意解决但暂时无力支付，可以尝试协商支付计划或延长租期。

4. 法律途径：如果协商无果，可以考虑采取法律手段。可以咨询律师，了解当地的法律程序，如发送正式的驱逐通知。

5. 执行驱逐令：如果法院判决驱逐租客，需要按照法律程序执行驱逐令。这可能包括与执法部门合作，确保租客在规定时间内搬离。

6. 追讨欠款：在租客搬离后，可以追讨欠租。如果租客仍然拒绝支付，可能需要通过法律途径解决。