搬迁房办房产证需要什么手续

搬迁房办理房产证需要准备相关证明材料，并按照规定的流程进行申请。

搬迁房办理房产证，是搬迁户确认房屋产权归属的重要环节。以下是办理房产证所需的手续及流程：

1. 准备材料：

身份证明：申请人及其家庭成员的身份证明，如身份证、户口本等。

房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等。

房屋拆迁协议：证明房屋拆迁及搬迁的合法性。

安置协议：证明搬迁户获得安置房及产权的合法性。

房屋测绘报告：证明房屋的实际面积、结构等信息。

房屋交易合同：证明房屋买卖或赠与的合法性。

完税凭证：证明相关税费已缴纳。

2. 申请登记：

搬迁户携带以上材料到当地房地产交易中心或房管局提出房产证申请。

填写《房屋所有权登记申请表》等相关表格。

3. 产权审查：

房管部门对提交的材料进行审查，包括房屋产权、交易合法性、税费缴纳情况等。

4. 测绘与公告：

房管部门对房屋进行实地测绘，并公告产权登记信息。

5. 缴纳费用：

根据当地政策缴纳房产证工本费、测绘费等相关费用。

6. 领取房产证：

审查无误且缴纳相关费用后，申请人可领取新的房产证。

需要注意的是，办理房产证的时间根据具体情况可能有所不同。全款购房的办理时间相对较快，通常在30个工作日内完成；而贷款购房的办理时间可能较长，一般在90至180个工作日。此外，异地扶贫搬迁安置房的房产证办理流程与普通房屋有所不同，具体要求需根据当地政策执行。

总之，搬迁房办理房产证是一个较为复杂的过程，涉及多个环节和材料准备。搬迁户需按照当地房管部门的规定，认真准备相关手续，并耐心等待办理结果。