湖北省物业服务和管理条例第57条

湖北省物业服务和管理条例第57条主要规定了物业服务企业的资质管理、服务质量要求、物业管理区域内禁止的行为等内容。

湖北省物业服务和管理条例第57条详细规定了物业服务企业的资质管理、服务质量要求、物业管理区域内禁止的行为等内容。以下是该条款的主要内容：

1. 物业服务企业资质管理：

第57条规定，物业服务企业应当依法取得相应的资质证书。物业服务企业资质分为一级、二级、三级，资质证书由省建设主管部门颁发。物业服务企业在承接物业管理项目时，应当具备相应的资质条件。

2. 服务质量要求：

第57条规定，物业服务企业应当依照国家规定和合同约定，提供符合标准的服务。物业服务企业应当建立健全服务质量管理体系，对服务人员进行培训，确保服务质量。物业服务企业应当定期对服务项目进行检查，及时整改存在的问题。

3. 物业管理区域内禁止的行为：

第57条规定，物业管理区域内禁止以下行为：

（1）擅自改变房屋结构、外貌和用途；

（2）占用、损坏、擅自拆除、迁移、变更物业管理区域内的公共设施设备；

（3）在物业管理区域内饲养宠物，影响他人正常生活；

（4）在物业管理区域内乱扔垃圾、乱涂乱画、乱张贴广告；

（5）在物业管理区域内从事经营性活动，影响他人正常生活；

（6）其他违反物业管理规定的行为。

4. 违反规定的处理：

第57条规定，物业服务企业违反本条规定的，由县（市、区）人民政府建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处以罚款。

总之，湖北省物业服务和管理条例第57条对物业服务企业的资质管理、服务质量要求、物业管理区域内禁止的行为等方面作出了明确规定，旨在规范物业服务市场，保障业主的合法权益。