子女满18岁买房算二套房吗

子女满18岁买房通常不算二套房。

在中国房地产市场上，关于子女购房是否算作二套房的问题，主要取决于当地的具体政策和规定。一般情况下，子女满18岁后购买房产通常不会被视为家庭的第二套房产，原因如下：

1. 政策区分：国家在制定房地产调控政策时，通常会将家庭拥有的房产数量作为区分是否为二套房的标准。子女成年后独立购房，相当于他们开始形成独立的经济实体，因此他们的房产通常不会计入父母的房产数量。

2. 独立经济实体：成年子女拥有独立的收入来源和生活能力，他们购买的房产可以视为个人财产，而不是家庭共同财产。因此，这类购房行为通常不会影响父母的房产套数。

3. 地方政策：不同地区可能会有不同的实施细则。例如，有些地方可能规定，成年子女首次购房可以享受首次购房的优惠政策，这也意味着这类购房不会被视为二套房。

然而，需要注意的是，这并非绝对的规则。在某些特定情况下，如子女与父母共有房产，或者子女购房后父母继续拥有其他房产，可能会被认定为二套房。此外，随着房地产市场的不断变化，相关政策也可能进行调整。因此，在购房前，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取最准确的答案。