公积金贷款必须拿到房产证吗

不一定必须拿到房产证才能申请公积金贷款。

公积金贷款是指借款人利用其个人住房公积金账户中的资金，向公积金管理中心申请的贷款。关于是否必须拿到房产证才能申请公积金贷款，这取决于具体情况和公积金管理中心的具体规定。

一般来说，以下几种情况下，借款人可能不需要房产证就能申请公积金贷款：

1. 首套房购买者：在一些地区，首套房购买者可以在签订购房合同后申请公积金贷款，而不一定需要房产证。这是因为购房合同已经具备了法律效力，可以证明借款人有购房意愿和能力。

2. 公积金管理中心规定：不同的公积金管理中心对于贷款条件有不同的规定。有的公积金管理中心允许在房产证办理过程中先进行贷款，只要提供购房合同和相关证明材料即可。

3. 二手房交易：对于二手房交易，如果借款人已经签订了购房合同并支付了一定比例的首付款，部分公积金管理中心可能允许在没有拿到房产证的情况下先行发放贷款。

然而，以下情况下，拿到房产证是必须的：

1. 贷款发放：在房产证办理完成后，公积金管理中心会核实房产证的真实性和有效性，确认无误后才会发放贷款。

2. 贷款条件：公积金贷款通常要求借款人拥有合法的房产所有权，因此，房产证是证明借款人拥有房产所有权的重要文件。

3. 贷款用途：如果贷款用途是用于房屋翻新、装修等，而借款人尚未取得房产证，公积金管理中心可能会要求借款人提供其他证明文件，如购房合同、付款凭证等。

总之，是否必须拿到房产证才能申请公积金贷款，需要根据借款人的具体情况和公积金管理中心的规定来确定。在申请公积金贷款前，建议借款人详细了解相关政策和规定，以确保贷款申请的顺利进行。