地下室的产权随主楼产权吗

地下室的产权不一定随主楼产权。

地下室的产权问题是一个相对复杂且具有地域性的法律问题。在中国，地下室的产权是否随主楼产权而确定，主要取决于以下几个方面：

1. 法律法规的规定：不同地区的法律法规对地下室产权的规定存在差异。在一些城市，地下室是作为主楼的一部分，其产权随主楼产权一同转移；而在其他城市，地下室可能被视为独立的财产，其产权需要单独登记和转让。

2. 规划审批：地下室的建设往往需要经过严格的规划审批。如果地下室在规划审批时被明确界定为主楼的一部分，那么其产权通常会随主楼产权转移。反之，如果地下室在规划审批时被单独认定，那么其产权则可能独立于主楼产权。

3. 土地使用权：在中国，土地使用权与产权是分开的。地下室的产权问题也与土地使用权密切相关。如果地下室的土地使用权与主楼的土地使用权相同，那么其产权可能随主楼产权转移。但如果土地使用权是分开的，那么地下室产权的归属就需要单独考虑。

4. 合同约定：在购房合同或者土地使用权合同中，通常会明确规定地下室的产权归属。如果合同中约定地下室产权随主楼产权转移，那么在实际操作中，地下室的产权将随主楼产权一同处理。

5. 实际使用情况：在实际生活中，地下室的产权归属也可能受到实际使用情况的影响。如果地下室与主楼共同使用，那么其产权可能随主楼产权转移。但如果地下室是独立使用的，那么其产权可能独立于主楼产权。