上海房屋租赁登记备案证明需要什么材料

上海房屋租赁登记备案证明所需材料包括但不限于以下内容。

上海房屋租赁登记备案证明是租赁双方在租赁房屋时必须办理的手续，以下是办理此证明所需的基本材料：

1. 房屋租赁合同：这是证明租赁双方达成租赁意向的基础文件，必须合法有效。

2. 房屋权属证明：包括房产证、预售合同或房屋租赁登记证明等，用以证明房屋的产权归属。

3. 出租人身份证明：如果是自然人出租，需要提供身份证；如果是单位出租，则需要提供营业执照和组织机构代码证。

4. 承租人身份证明：无论是自然人还是单位，都需要提供相应的身份证明文件。

5. 房屋租赁登记备案申请表：租赁双方需填写此表，详细记录租赁双方信息、房屋信息以及租赁期限等。

6. 租赁房屋的用途证明：如租赁房屋为商业用途，需提供相关营业执照等证明材料。

7. 房屋安全鉴定报告：如果是旧房租赁，可能需要提供房屋安全鉴定报告，确保房屋安全。

8. 房屋租赁保证金缴纳凭证：如租赁双方约定了保证金，需提供缴纳凭证。

9. 其他相关材料：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如房屋租赁合同变更、续签的证明等。