共同共有房产怎么过户给另一方

共同共有房产过户给另一方，需要先解除共有关系，然后办理房屋产权转移登记。

1. 解除共有关系：

确定共有房产的性质和共有人的身份。

共有人之间协商一致，签订财产分割协议，明确各自应得的份额或由一方购买另一方的份额。

如果协商不成，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。

2. 办理过户手续：

准备相关证件，如身份证、户口本、房产证、离婚证（如有）等。

根据过户原因，可能需要提供法院判决书、财产分割协议等法律文件。

前往房产所在地的不动产登记机构，提交过户申请。

缴纳相应的税费，如契税、印花税等。

等待审核通过，领取新的房产证。

3. 注意事项：

过户过程中，所有共有人的同意是必要的，除非法律有特殊规定。

如果房产涉及抵押、租赁等情况，需要先解除抵押或租赁关系。

过户过程中要确保所有文件的真实性和合法性，避免后续纠纷。