房产税包括商铺和门面房吗

是的，房产税包括商铺和门面房。

房产税是一种对拥有房产的个人或单位征收的税种，它涵盖了多种类型的房产，包括商铺和门面房。在中国，商铺和门面房作为商业用途的房产，自然包含在房产税的征收范围内。

商铺与门面房在房产税的计税依据和税率上存在一定的区别。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定，商铺的房产税以房产租金收入为计税依据，税率通常为12%。这意味着，如果商铺出租，其应纳税额将根据租金收入来计算。

而门面房，即自用或出租的商业房产，其房产税的计税依据通常是房产的原值。具体计算方式有两种：一种是按房产原值减去一定比例（通常为10%至30%）后的余值来计算，另一种则是直接以房产原值为计税依据。税率通常为1.2%，但具体税率可能因地区而异。例如，有的地方可能规定税率为房产原值的110%或30%，再乘以1.2%的税率。

在选择门面房时，投资者或创业者还需关注以下因素：

1. 环境适宜性：包括店铺周围的环境状况以及位置的繁华程度。

2. 产权清晰：确保所购或租赁的门面房产权清晰，避免日后可能出现的法律纠纷。

3. 房产税负担：了解房产税的具体征收标准和税率，合理评估投资成本。

值得注意的是，并非所有房产都需要缴纳房产税。例如，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。此外，事业单位的空余房子出租，按规定也需要缴纳房产税。

总的来说，商铺和门面房作为商业用途的房产，都应纳入房产税的征收范围。了解房产税的相关政策和计算方法，对于投资者和创业者来说至关重要。