房产税加土地价值是占地面积

房产税的计算与土地价值密切相关，通常基于占地面积来评估。

房产税作为一种地方政府征收的财产税，其计算方式通常与房产的价值有关。在许多地区，房产税的计算不仅考虑房产本身的市值，还会考虑土地的价值。土地价值往往与占地面积直接相关，因为更大的土地面积可能意味着更高的开发潜力和市场价值。

具体来说，房产税的计算可能包括以下几个步骤：

1. 评估房产价值：首先，对房产本身进行评估，包括建筑结构、装修状况、地理位置等因素。

2. 评估土地价值：接着，根据占地面积和土地的地理位置、市场需求等评估土地价值。

3. 综合评估：将房产价值和土地价值结合起来，得到房产的总价值。

4. 确定税率：根据当地政府的税率规定，对房产的总价值乘以税率，得到房产税的应纳税额。

因此，占地面积是影响房产税的一个重要因素，因为它直接关系到土地价值的高低。在征收房产税时，政府通常会设定一定的标准或公式来估算土地价值，并将其与房产价值一起考虑在内。这样的做法旨在确保税收的公平性和合理性，同时也能够反映房地产市场的实际状况。