房贷等额本金还款多少年比较划算

房贷等额本金还款多少年比较划算，这取决于借款人的经济状况、收入预期、贷款金额以及利率等因素。

选择房贷等额本金还款方式时，划算的还款年限并不是一个固定的数字，而是需要根据借款人的具体情况来决定。以下是一些考虑因素：

1. 收入水平与增长潜力：如果借款人的收入稳定且预计未来收入会增长，选择较长的还款年限可能更为划算，因为这样可以减少每月还款压力，使资金有更多机会用于投资或消费。

2. 贷款金额和利率：贷款金额越大，利率越高，选择较短的还款年限可以减少总的利息支出。相反，如果贷款金额较小或者利率较低，较长的还款期限可能更为合适。

3. 财务目标：如果借款人有明确的财务目标，比如计划在特定时间内还清贷款，那么选择较短还款年限会更划算。

4. 资金流动性：选择较短的还款年限意味着每月还款额较高，这可能会对借款人的短期资金流动性造成压力。如果借款人偏好较低的月供以保持资金流动性，那么较长的还款年限可能更合适。

通常情况下，等额本金还款方式下，前几年的月供压力较大，因为每月还款中本金占比较高。随着本金的逐月偿还，每月的还款金额会逐渐减少。因此，对于收入稳定、对未来收入有信心且希望减少总利息支出的借款人来说，选择10-20年的还款期限是比较划算的。

然而，这只是一个大致的参考，具体划算的还款年限还需要结合借款人的实际情况进行详细计算和评估。建议借款人在做出决定前，咨询财务顾问，根据自身的财务状况和未来规划来选择最合适的还款期限。