上海中介卖房提成多少

上海中介卖房提成比例一般在1%-3%，具体数额根据房屋总价和中介公司的规定有所不同。

在上海，房屋中介的卖房提成是房屋买卖交易中一个重要的环节。根据市场惯例，中介机构的卖房提成比例通常在1%-3%之间，这个比例会根据房屋总价、中介公司的收费标准以及市场的供需情况有所浮动。

具体来说，中介提成通常按照房屋成交价格的一定比例来计算。例如，如果房屋成交价格为100万元，中介的提成可能在1万元到3万元之间。这个范围的下限可能适用于一些低总价的小户型房屋，而上限则可能出现在高端住宅或商业地产的交易中。

除了基本的提成比例，以下因素也可能影响中介的卖房提成：

1. 房屋类型：不同类型的房屋，如住宅、商业地产、工业地产等，其提成比例可能会有所不同。

2. 交易复杂度：交易过程中涉及的法律、财务、手续等方面的复杂性也会影响提成比例。

3. 中介公司品牌和实力：一些知名的中介公司可能会收取更高的提成，因为它们提供的服务可能更加全面和专业。

4. 市场行情：在房地产市场火爆时，中介可能会提高提成比例，而在市场低迷时，为了吸引客户，可能会降低提成。

5. 客户和业主的议价能力：在某些情况下，如果客户或业主有较强的议价能力，可能会与中介协商更低的提成比例。

值得注意的是，中介的提成通常在房屋交易完成后支付，且可能包含税费、服务费等其他费用。此外，中介的提成可能需要缴纳一定的税费，如个人所得税等。