第一套房契税交多少,买家怎么交

第一套房契税金额取决于房屋面积，一般情况是90平方米及以下按房价的1%缴纳，90平方米以上按房价的1.5%缴纳。

1. 契税税率标准：在中国，契税的缴纳通常根据房屋的面积和性质来决定。对于首套房，以下是一些基本的税率标准：

90平方米及以下的首套房，契税税率为房价的1%。

90平方米以上的首套房，契税税率为房价的1.5%。

2. 缴纳流程：买家在购房后，需要按照当地税务部门的规定，在办理房产证前缴纳契税。以下是基本的缴纳流程：

网签：首先，购房者和卖方需要在房地产交易管理部门进行网签，确认交易信息。

缴纳契税：根据网签价格和面积，购房者需要到当地税务局或者指定的缴纳点缴纳契税。

开具完税证明：缴纳完成后，税务局会开具完税证明，这是办理房产证的重要文件。

3. 特殊情况：在一些地区，可能会有特定的优惠政策或补贴，如面积限制、补贴金额等，具体政策需参照当地规定。

4. 注意事项：在缴纳契税时，购房者应注意以下几点：

确保所有信息准确无误。

了解当地的契税缴纳时间节点，避免错过缴纳期限。

如有疑问，及时咨询当地税务局或房地产交易管理部门。