不动产权证土地使用权属于庭院吗

不动产权证中土地使用权的归属需要根据具体情况来确定，通常情况下，庭院的土地使用权属于不动产权证所登记的权利人。

不动产权证是确认土地、房屋等不动产权利归属和内容的法定凭证。在不动产权证中，土地使用权是指权利人对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。庭院作为不动产的一部分，其土地使用权的归属通常与整个不动产的产权归属一致。

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，土地使用权的归属应当以不动产权证登记为准。如果不动产权证中明确记载了庭院的土地使用权，那么该土地使用权属于不动产权证所登记的权利人。

然而，在实际操作中，庭院土地使用权的归属可能受到以下因素的影响：

1. 土地使用权取得方式：如果庭院土地使用权是通过购买、赠与、继承等方式取得的，那么该土地使用权自然属于权利人。

2. 土地使用权登记情况：如果庭院土地使用权未在不动产权证中登记，或者登记信息不准确，可能会导致土地使用权归属争议。

3. 土地使用权转让、抵押等情况：在土地使用权转让、抵押等情况下，庭院土地使用权的归属可能会发生变更。

4. 相关政策规定：在某些特殊情况下，如政府征收、拆迁等，庭院土地使用权的归属可能会受到政策规定的影响。

总之，不动产权证中土地使用权的归属需要结合具体情况来确定。在处理庭院土地使用权归属问题时，权利人应当查阅相关法律、法规和政策，确保自身权益。同时，建议在办理不动产权证时，确保土地使用权登记准确无误，避免日后产生纠纷。