买高层房子要注意什么

购买高层房子时，需要注意楼层选择、电梯质量、消防安全、物业服务、供水供电稳定性等因素。

购买高层房子时，以下是一些需要注意的关键事项：

1. 楼层选择：高层住宅的楼层选择对居住体验有很大影响。一般来说，7-14层是较为理想的选择，因为这个高度既不会让人感到过高而感到不适，又能享受到较好的采光和通风。但也要根据个人健康状况和需求来决定，例如，有心脑血管疾病的人可能不适合过高楼层。

2. 电梯质量与数量：高层住宅的电梯数量和质量至关重要。确保电梯具有足够的载重能力和运行速度，以及两部电梯中至少有一部具备消防功能，以保证在紧急情况下能够快速疏散。

3. 消防安全：检查消防设施是否齐全且能正常使用，如消防栓、灭火器、应急照明等。确保消防通道畅通无阻，没有堆积杂物，以便在紧急情况下迅速疏散。

4. 物业服务：物业服务的质量直接影响到居住体验。选择一个管理规范、服务良好的物业公司，能够有效保障居住安全和舒适。

5. 供水供电：了解供水和供电情况，尤其是在用水高峰期和停电时的应对措施。高层住宅的供水压力可能会在高峰期不足，需要考虑这个因素。

6. 景观与噪音：考虑楼房的景观和噪音问题，高层可能会受到周围环境噪音的影响，同时也应考虑是否能够享受到良好的景观。

7. 日照与采光：了解房屋的日照时间和采光情况，确保室内能够获得足够的阳光，这对于居住健康至关重要。

8. 避难层：对于高度超过100米的高层建筑，应特别注意是否有避难层的设计，以确保在紧急情况下有安全逃生的空间。

总之，购买高层房子时，要从多方面综合考虑，确保居住的安全性和舒适性。