办房屋产权证需要什么手续

办房屋产权证需要以下手续：

办理房屋产权证是保障房屋所有权的重要法律程序，以下是办理房屋产权证所需的基本手续：

1. 房屋所有权人身份证明：

提供房屋所有权人的身份证原件及复印件。

如果是夫妻共同所有，需要提供结婚证原件及复印件。

2. 房屋所有权证书：

如果房屋之前已经办理过产权证，需要提供原产权证。

3. 房屋买卖合同或赠与合同：

如果是通过买卖或赠与取得房屋，需要提供相应的合同。

4. 房屋所有权转移登记申请书：

填写房屋所有权转移登记申请书，需按照规定格式填写。

5. 房屋平面图：

提供房屋的平面图，一般由房地产测绘部门出具。

6. 房屋测绘报告：

房屋的测绘报告，需由具有资质的测绘单位出具。

7. 房屋所有权转移登记费：

缴纳房屋所有权转移登记费，具体金额根据当地规定而定。

8. 契税发票：

如果是购买房屋，需要提供契税发票。

9. 房屋所有权登记申请书：

填写房屋所有权登记申请书，需按照规定格式填写。

10. 房屋所有权登记委托书：

如果委托他人办理，需要提供委托书和受托人的身份证明。

11. 房屋规划许可证：

如果房屋是新建或改造的，需要提供房屋规划许可证。

12. 房屋竣工验收报告：

如果是新建房屋，需要提供竣工验收报告。

13. 其他可能需要的材料：

根据具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如土地使用证、土地使用权出让合同等。

办理流程大致如下：

1. 准备好上述所有材料。

2. 前往当地房地产交易中心或不动产登记中心。

3. 在窗口提交材料，并缴纳相关费用。

4. 交易中心或不动产登记中心对材料进行审核。

5. 审核通过后，领取新的房屋产权证。