房产证银行抵押贷款需要什么证件

房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、工作证明等。

在办理房产证银行抵押贷款时，您通常需要准备以下证件：

1. 房产证：这是证明您拥有房产所有权的法律文件。

2. 身份证：用于证明您的身份信息。

3. 户口本：用于证明您的家庭关系和居住地信息。

4. 婚姻证明：如果您已婚，需要提供结婚证；若离异，则需提供离婚证或法院判决书。

5. 收入证明：包括工资单、税单、银行流水等，证明您有稳定的收入来源。

6. 工作证明：由单位出具的证明，说明您的职位、工作年限及收入情况。

7. 预约贷款合同：与银行签订的贷款合同，明确了贷款的金额、期限、利率等细节。

8. 银行流水：近期的银行流水账单，以证明您的财务状况。

9. 房产评估报告：由专业机构出具的房产价值评估报告，用于确定贷款额度。

10. 其他可能需要的文件：根据具体情况，可能还需要提供房产证复印件、贷款用途证明等。