常州买房需要什么条件才能买

外地人在常州买房，需要提供一年以上的社保记录或纳税证明，并且具有稳定职业。

外地人在常州购买房产，需要满足以下条件：

1. 非常州本地户籍居民，需提供一年以上的社会保险缴纳证明或连续纳税证明。

2. 具有稳定的职业，能够证明其经济来源的稳定性。

3. 购房面积没有限制，但需要提供相关购房材料，如迁入人的书面申请、房屋所有权证、户籍证明、随迁家庭成员的关系证明、稳定职业证明等。

4. 贷款方面，如果是首次购房且无房无贷款记录的家庭，使用住房公积金贷款时，首付款比例不低于30%；如果是购买第二套住房，首付款比例不低于60%；对于第三套及以上住房，通常不允许使用住房公积金贷款。

5. 若符合当地经济适用住房申购条件，还可能享受到一定的购房补贴。