南京购买新房需要交什么税

南京购买新房需要缴纳契税、个人所得税（如有）、增值税（如有）等税费。

在南京购买新房时，购房者需要了解并缴纳的税费主要包括以下几个方面：

1. 契税：这是购买新房时必须缴纳的税费，根据购房者的购房面积和房屋总价的不同，契税的税率也有所区别。具体如下：

面积小于90平方米的，契税税率为1%；

面积在90平方米（含）以上至140平方米（含）的，契税税率为1.5%；

面积在140平方米以上的，契税税率为2%；

首套房购买者，面积在90平方米以下，契税税率为1%。

2. 个人所得税：如果卖方在房屋拥有满五年且为家庭唯一住房的情况下，个人所得税可以免征。但如果不符合这些条件，卖方需要按照房屋交易价格的1%至3%缴纳个人所得税。

3. 增值税：如果是新房，一般不需要缴纳增值税。但如果购买的二手房是满两年以上的普通住宅，增值税可以免征。如果是满两年以上的非普通住宅，或者不满两年的住宅，卖方需要按照房屋交易价格的5.6%缴纳增值税。

4. 土地增值税：如果卖方在房屋拥有满五年且为家庭唯一住房的情况下，土地增值税可以免征。否则，根据房屋的增值额，卖方可能需要缴纳土地增值税。

5. 印花税：新房交易中，印花税由卖方缴纳，税率为0.05%，即成交价的0.05%。

6. 其他费用：除了上述税费外，购房者还可能需要支付其他一些费用，如房屋产权登记费、房屋交易手续费、房屋抵押登记费等。

综上所述，南京购买新房时，购房者需要缴纳的税费种类较多，具体金额需要根据房屋的具体情况来确定。在购房前，建议详细了解相关税费政策，以便做好财务规划。