租房合同上没写不能转租可以转租吗

不可以转租

在租房合同中，如果明确规定了“不得转租”或者类似的条款，那么即使合同中没有直接写明“不能转租”，租户也不能擅自将房屋转租给他人。这是因为租房合同是租户与房东之间的法律文件，规定了双方的权利和义务。合同中的任何条款都具有法律效力，租户必须遵守。

即使合同中没有明确写出“不能转租”，但通常情况下，合同中会包含一些关于转租的条款，例如：

1. 明文禁止：合同中直接写明“不得转租”或“禁止转租他人使用”。

2. 暗示性条款：合同中可能会提到租户需要房东的书面同意才能进行房屋的任何形式的使用变更。

3. 相关法律：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，未经出租人同意，承租人不得擅自转租。

如果租户在未获得房东同意的情况下擅自转租，可能会面临以下后果：

违约责任：租户可能需要承担合同违约责任，包括支付违约金。

法律诉讼：房东可以向法院提起诉讼，要求租户停止转租并赔偿损失。

财产损失：如果转租后出现任何问题，如房屋损坏或租客欠租，租户可能需要承担全部责任。

因此，无论合同中是否明确写明“不能转租”，租户都应当遵守合同约定，未经房东同意不得转租。如有转租的意向，应提前与房东沟通，并取得书面同意。