有一套房没贷款再买一套算首套房吗

有一套房没贷款再买一套通常算首套房。

在中国，关于首套房的定义并不是绝对的，而是根据具体情况来判断。根据目前的规定，如果你有一套房但没有贷款，再购买一套房子，在大多数情况下，这套房子会被视为首套房。

首先，首套房的定义通常是指借款人在申请贷款时，名下没有未结清的住房贷款，且未使用过住房公积金贷款。如果你有一套房，但该套房没有贷款，那么你在申请第二套房贷款时，这套房子不会影响你申请首套房贷款的资格。

然而，需要注意的是，有些地区或银行可能会有特殊规定。例如，某些城市可能对首套房的定义有所放宽，即使借款人名下有一套住房贷款已结清，只要该套房没有出售或抵押，再购买的新房子仍可能被视为首套房。此外，部分银行可能对首套房的定义有所调整，具体以银行规定为准。

以下是几种可能影响首套房认定的情况：

1. 购房人名下有一套住房，但该套房已出售或抵押，此时再购买的新房子可能被视为首套房。

2. 购房人名下有一套住房，但该套房已结清贷款，此时再购买的新房子可能被视为首套房。

3. 购房人名下有一套住房，但该套房未结清贷款，此时再购买的新房子可能被视为二套房。

4. 部分城市或银行对首套房的定义有所放宽，即使借款人名下有一套住房贷款已结清，再购买的新房子仍可能被视为首套房。