绵阳有房子成都买房算几套

绵阳有房子，在成都买房算作一套。

在中国，购房者通常需要根据个人名下拥有的房产数量来判断在成都购房时的贷款政策和税费情况。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策，以下是对绵阳有房子在成都买房的情况分析：

1. 房产登记情况：在中国，房产以房产证为准。如果绵阳的房产已经在个人名下登记，那么在成都购房时，这套绵阳的房产会被计入个人名下的房产套数。

2. 贷款政策：中国的房贷政策通常根据购房者的房产套数来调整。一般来说，首套房贷款利率相对较低，首付比例也较高。如果购房者名下已有房产（包括绵阳的房产），那么在成都购买的房产将被视为二套房。这意味着购房者可能需要支付更高的贷款利率和更高的首付比例。

3. 税费情况：在成都购房时，税费也会根据房产套数来有所不同。例如，二套房的契税可能比首套房高，而且在过户时可能需要支付更多的税费。

4. 购房资格：不同城市对于购房资格的规定不同。如果绵阳和成都都在限购范围内，那么购房者名下已有的房产套数可能会影响其在成都的购房资格。例如，某些城市规定非本地户籍家庭在购买第三套房产时将被限制或禁止购买。

5. 具体政策：需要注意的是，具体的贷款政策和税费规定可能会因地区和时间的不同而有所变化。因此，购房者在成都购房前应详细咨询当地房地产交易中心或相关部门，了解最新的购房政策和要求。

综上所述，绵阳有房子在成都买房时，这套绵阳的房产将被算作一套，从而影响购房者在成都购房时的贷款政策、税费情况以及购房资格。购房者应提前做好规划和准备，以确保购房过程顺利。