房产过户是从九月一号开始免税

从九月一号开始，房产过户将实施免税政策。

自2023年9月1日起，我国对房产过户实施免税政策，这一新政策旨在减轻民众的负担，促进房地产市场的健康发展。以下是关于这一政策的详细内容：

首先，免税政策的范围包括房屋买卖、赠与、继承等房产过户行为。这意味着，只要涉及房产过户，无论是因为买卖、赠与还是继承等原因，都将享受免税待遇。

其次，免税政策的具体实施细节如下：

1. 免税额度：对于个人首次购买普通住房，面积为90平方米及以下的，免税；面积为90平方米以上的，减按1%的税率征收契税。对于个人购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2. 免税对象：免税政策适用于所有个人，包括国内居民和非居民。对于企事业单位、社会组织等非个人主体，仍按原政策征收契税。

3. 免税条件：享受免税政策的房产过户，需满足以下条件：

（1）过户双方均为个人；

（2）过户房屋为个人所有；

（3）过户房屋未享受过免税政策。

4. 免税手续：办理房产过户免税，需提供以下材料：

（1）房产过户合同；

（2）身份证、户口簿等个人身份证明；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关证明材料。

此外，为简化手续、提高效率，此次免税政策还采取了以下措施：

1. 推进“互联网+政务服务”，实现房产过户全流程网上办理；

2. 简化审批流程，缩短办理时间；

3. 加强部门协作，提高服务质量。

总之，从2023年9月1日起实施的房产过户免税政策，将为民众带来实实在在的实惠。这一政策不仅有助于减轻民众负担，还有助于稳定房地产市场，促进经济持续健康发展。