北京市住宅公共维修基金收费标准是多少

北京市住宅公共维修基金的收费标准为每平方米建筑面积缴纳约200元人民币。

北京市住宅公共维修基金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这项基金由业主按照住宅的建筑面积缴纳，收费标准是北京市规定的统一标准。

根据北京市的相关规定，住宅公共维修基金的具体收费标准为每平方米建筑面积缴纳约200元人民币。这个标准可能会根据房屋的性质、位置、建筑年代等因素有所调整，但总体上，这是一个比较普遍的收费标准。

住宅公共维修基金的具体缴纳方式通常是在购房时由开发商代收，并直接纳入房屋总价中。购房者购买房屋时，需要按照上述标准缴纳相应的维修基金。一旦购房者完成缴纳，这笔资金就会存入住宅专项维修资金专户，由物业管理公司或者业主委员会负责管理和使用。

住宅公共维修基金的使用范围主要包括以下几方面：

1. 住宅共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、维修。

2. 住宅共用部位、共用设施设备的更新、改造。

3. 住宅共用部位、共用设施设备的紧急抢修。

4. 住宅共用部位、共用设施设备的其他维修和更新、改造费用。

需要注意的是，住宅公共维修基金的使用必须遵循相关法律法规和业主大会的决议。任何单位和个人不得挪用、侵占住宅专项维修资金。如果发现违规使用维修基金的情况，相关部门会进行调查处理。

总之，北京市住宅公共维修基金的收费标准是每平方米建筑面积约200元人民币，这笔资金对于保障住宅的长期使用和改善居住环境具有重要意义。