观澜赛维纳公寓有旧改可能

观澜赛维纳公寓存在旧改的可能性。

观澜赛维纳公寓作为深圳市观澜片区的一处住宅小区，近年来随着城市发展步伐的加快，其周边基础设施的完善和商业价值的提升，旧改的可能性逐渐增加。以下是支持这一观点的几个方面：

1. 政策支持：近年来，深圳市政府积极推进城市更新和改造工作，旨在提升城市品质，改善居民生活环境。观澜赛维纳公寓若符合旧改条件，将有望获得政策上的支持。

2. 区位优势：观澜赛维纳公寓位于观澜片区，该区域正处于快速发展的阶段，周边配套设施逐步完善，如交通、教育、医疗等资源日益丰富，使得该公寓的居住价值不断提升。

3. 土地价值：随着深圳市土地资源的稀缺，旧改项目往往能够获得更多的土地资源，实现土地价值的最大化。对于开发商来说，旧改项目具有较高的投资吸引力。

4. 居民意愿：随着居民生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。若观澜赛维纳公寓的居民对旧改表示支持，这将大大提高旧改项目的成功率。

5. 周边环境：观澜赛维纳公寓周边环境优美，自然环境资源丰富，有利于旧改项目在保留原有优势的基础上，进一步提升居住品质。

综上所述，观澜赛维纳公寓存在旧改的可能性。然而，旧改项目涉及多方利益，具体实施还需考虑政策、资金、居民意愿等多方面因素。因此，还需进一步关注相关政策和项目进展，以了解其最终走向。