现在房子是永久产权吗

是的，在中国，现在购买的住宅土地使用年限通常是70年，但这是土地使用权而非房屋本身的所有权。房屋本身可以拥有永久产权。

在中国，土地所有权归国家所有，个人和企业只能获得土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，住宅用地的土地使用权年限为70年。这意味着购房者购买了土地的使用权，但并非土地的所有权。

虽然住宅用地的土地使用权只有70年，但这并不意味着房子不是永久产权。房屋的所有权是指购房者对房屋本身享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。一旦购房者购买了土地使用权，并且房屋本身没有损坏或拆除，那么购房者就可以永久拥有该房屋。

然而，需要注意的是，土地使用权到期后，购房者可以选择续期。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权到期后，权利人可以申请续期。续期费用由双方协商确定，如果协商不成，可以依法提起诉讼解决。

此外，住宅用地的土地使用权到期后，土地上的建筑物、构筑物及其附属设施将归国家所有，但原土地使用权人有权按照原用途继续使用土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。这意味着，购房者即使土地使用权到期，也可以继续居住在房屋内，只是不再拥有土地的使用权。

总之，在中国，现在购买的住宅是永久产权，购房者拥有房屋本身的所有权，但土地使用权是有期限的，为70年。土地使用权到期后，购房者可以通过续期等方式继续使用土地。