房贷还清银行要出具什么证明

房贷还清后，银行需出具《房屋贷款结清证明》。

房贷还清后，银行会出具一份正式的《房屋贷款结清证明》，这是证明借款人已完全偿还贷款本息，并解除与银行之间贷款合同关系的法律文件。以下是这份证明可能包含的内容和获取方式：

1. 证明内容：

借款人姓名及身份证号码；

贷款合同编号；

贷款金额及利率；

还款期限及还款方式；

实际还款金额；

贷款结清日期；

银行盖章及签字。

2. 获取方式：

直接到银行：借款人可以亲自前往办理贷款业务的银行网点，向贷款部门提出开具结清证明的请求。

银行官网或手机银行：部分银行提供在线服务，借款人可以通过官网或手机银行APP申请开具结清证明。

邮寄服务：部分银行也提供邮寄服务，借款人可以通过填写邮寄申请表来获取证明。

3. 用途：

产权证变更：在房屋产权证变更或出售时，银行结清证明是必要的文件之一。

信用记录：结清证明有助于维护良好的个人信用记录，对于未来申请贷款或其他金融服务可能有所帮助。

解除抵押：如果房屋作为抵押物，结清证明是解除抵押关系的依据。

借款人拿到这份证明后，应当妥善保管，以备不时之需。同时，也建议借款人在结清贷款后及时向银行索取结清证明，以免日后出现不必要的麻烦。